1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比+6.8%
小金井市
66.7万円/㎡
前年比+19.5%
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ウエスト小金井
東京都小金井市前原町四丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩28分
1974年築 / 4階建 / 90戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
2,231万円
26.4万円/㎡
1,711
2,058
2,405
2,751
AI査定結果
推定相場価格
2,231万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,058万円〜2,405万円
24.4万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年3月15日
ウエスト小金井
2,180万円（25.8万円/㎡）/ 1階 / 84.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は20.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 2,180万円 | 25.8万円 | 1階 | 84.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/20 | 2,180万円 | 25.8万円 | 2階 | 84.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 1,780万円 | 19.7万円 | 3階 | 90.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 1,480万円 | 18.4万円 | 3階 | 80.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 1,480万円 | 17.6万円 | 3階 | 84.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/15 | 1,980万円 | 21.9万円 | 3階 | 90.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 1,680万円 | 20.0万円 | 3階 | 84.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/04 | 1,380万円 | 16.4万円 | 1階 | 84.12㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | ウエスト小金井 小金井市前原町四丁目 | 武蔵小金井駅28分 | 2,180万円 | 25.8万円 | 84.37㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 90戸 | RC |
| 2024/05/28 | 日生住宅小金井マンション 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 1,999万円 | 30.8万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/19 | シャトー小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 3,000万円 | 29.1万円 | 103㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 129戸 | SRC |
| 2025/12/28 | 小金井ビューハイツ 小金井市前原町三丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 2,680万円 | 27.6万円 | 97.1㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1975年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、小金井市では19.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は小金井市の平均と比較して61.3%割安です。